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濟寧市到2025年,城鎮新建裝配式建筑占新建建筑的比例達到50%以上

發布于:2021-8-30 11:13:50 點擊量:

濟寧市裝配式建筑發展情況

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濟寧市是國家首批裝配式建筑示范城市,先后出臺了濟寧市人民政府《關于加快濟寧市建筑業現代化發展的實施意見》《關于進一步加快濟寧市建筑產業綠色高質量發展的通知》等一系列鼓勵支持裝配式建筑發展的政策文件,制定了《2021年濟寧市綠色建筑與裝配式建筑工作要點和任務分解方案》。全市新建民用建筑全面應用預制樓梯、疊合樓板、預制內隔墻板等預制部件,全市保障性住房、棚戶區改造住房等政府投資或政府投資為主的建設工程全面按照裝配式建筑標準建設,以招拍掛方式出讓用地的開發建設項目按照年度發展計劃比例建設裝配式建筑。2021年,城鎮新建裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上,并以每年5%的比例遞增,到2025年,城鎮新建裝配式建筑占新建建筑的比例達到50%以上,裝配式建筑技術成為主要建造方式。

 發展裝配式建筑是全面提升住房質量和品質的必由之路

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新型城鎮化是以人為核心的城鎮化,住房是人民群眾最大的民生問題。當前,住宅施工質量通病一直飽受詬病,如屋頂滲漏、門窗密封效果差、保溫墻體開裂等。建筑業落后的生產方式直接導致施工過程隨意性大,工程質量無法得到保證。裝配式建造方式可有效提高產品精度,解決系統性質量通病,減少建筑后期維修維護費用,延長建筑使用壽命。根據《山東省裝配式建筑評價標準》要求,裝配式建筑應采用全裝修交付,全裝修就是設計與建造一體化以及建筑與裝修一體化,就是用先進制造技術全面改造建筑業,徹底摒棄落后的傳統設計與建造方式。建設部早在2002年出臺的商品住宅裝修一次到位實施細則中明確提出全裝修的裝修標準:指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成,“全裝修房”出了問題首先要找的就是開發商,無論房屋自身還是裝修工程的過程中存在質量問題,開發商都必須擔負責任。從裝修成本上來看,全裝修在成本上通常只比毛坯房高一些,成本壓力不大,而精裝修使用的材料更高級,并且會做精心設計,因此它需要耗費的成本更高,所以全裝修房屋的增量成本要遠遠低于精裝修房屋。采用裝配式建造方式能夠全面提升住房品質和性能,讓人民群眾共享科技進步和供給側改革帶來的發展成果,并以此帶動居民住房消費,在不斷的更新換代中,走向中國住宅夢的發展道路。

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裝配式建筑與傳統建造方式的區別

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裝配式建筑是以構件工廠預制化生產,現場裝配式安裝為模式,以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為特征,整合從研發設計、生產制造、現場裝配等各個業務領域,實現建筑產品節能、環保、全周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。裝配式建筑主要分為混凝土裝配式建筑、鋼結構裝配式建筑和木結構裝配式建筑,這種建筑的優點是建造速度快,受氣候條件制約小,環境污染小,節約勞動力并可提高建筑質量。
制造標準化。以標準層每層、每戶為單元,根據結構特征和便于構件制作和安裝原則將結構拆分成不同種類的構件(如墻、梁、板、樓梯等),這樣便于標準化的生產、安裝和質量控制。
質量可靠性。構件工廠加工,構件類型相對較少,形式統一使現場施工標準化、規范化,使構件質量充分得到保障。
環保節能。裝配式建筑能有效地減少施工現場濕作業量,降低勞動成本,可在一定程度上降低材料浪費,減少施工噪聲、粉塵污染、建筑垃圾和污水排放。據測算,采用裝配式建筑施工,模板用量可減少85%以上,節水40%以上,節電10%以上,施工周期縮短50%以上。


來源:濟寧市住房和城鄉建設局












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